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大崎ウエストシティタワーズＷ棟 3LDK 21500万円
物件紹介
◆◇◆仲介手数料半額キャンペーン実施中◆◇◆
JR「大崎」駅より徒歩4分のランドマークタワー、大崎ウエストシティタワーズW棟。
本住戸は35階・南向きのプレミアムポジションに位置し、明るい日照と開放的な眺望が確保された、同マンション内でも人気の高いプランです。
表面利回りは約2.82％。安定した賃貸需要が見込める大崎エリアで、長期的な資産保有にも適した物件です。
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- ペット飼育可
- 陽当り良好
- ２人入居可
- 眺望良好
- 高層ビル
- 新婚さん向け
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 敷地内ごみ置き場
- 外観タイル張り
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- ウォークインクロゼット
- トランクルーム
- 収納豊富
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 24時間緊急通報システム
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
- 24時間有人管理
- フロントサービス
- 24時間ゴミ出し可
- コンシェルジュサービス
担当者のコメント 五十嵐亘
☆★仲介手数料半額キャンペーン実施中！！★☆
JR「大崎」駅より徒歩4分のランドマークタワー、大崎ウエストシティタワーズW棟。
本住戸は35階・南向きのプレミアムポジションに位置し、明るい日照と開放的な眺望が確保された、同マンション内でも人気の高いプランです。
表面利回りは約2.82％。安定した賃貸需要が見込める大崎エリアで、長期的な資産保有にも適した物件です。
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■□■ＲＥＮＯＬＡＺＥのメリット■□■
・お問い合わせ物件以外の気になる物件もご相談下さい。
まとめてご紹介・ご案内いたします。
お仕事前やお仕事終わりのお時間帯でも調整いたします。
・外国語の対応可、電子メールでの対応可、引越し業者紹介可など、サービス充実。
・自社でのリノベーション実績もございます。
お客様のリノベーションもスムーズにご提案いたします。
ぜひ、ＲＥＮＯＬＡＺＥ(リノレイズ)までお気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合わせ
株式会社RENOLAZE
03-5341-4693
- 〒160-0004
- 東京都新宿区四谷４丁目28-20 パレ・エテルネル 403
am10：00～pm19：00 定休日:水曜日・第2・4火曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
物件概要
【中古マンション】 物件番号：99673487 情報更新日：2026年03月09日 次回更新予定日：2026年03月23日| 所在地 | 東京都品川区大崎２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK | 専有面積 | 79.55㎡ |
| バルコニー面積 | 4.91㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2億1,500万円 | ||
| 管理費 | 27,214円 | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面2.82%/- | ||
| 修繕積立金 | 26,659円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | - | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 2009年 9月 (築16年) | ||
| 所在階/階建 | 35階/39階建 地下3階 | 棟総戸数/販売戸数 | 586戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 99673487 | 取引条件の有効期限 | 2026年03月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
≪おすすめポイント≫ 賃貸借契約の条件により、賃借人が月額の管理費、修繕積立金、その他費用(月額合計：55,449円)を負担しているため、表面利回りは実質約2.82%となります。 ■月額賃料収入：505,449円 ■年間賃料収入：6,065,388円 ■表面利回り ：2.82% 大崎駅は品川・渋谷・東京方面へのアクセスも良好で、法人契約を含む幅広い賃貸ニーズに対応しています。 タワーマンションならではの管理体制と立地が、安定運用を支えています。 |
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| 条件(その他) | その他月:1,576円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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株式会社RENOLAZE
03-5341-4693
am10：00～pm19：00 定休日:水曜日・第2・4火曜日
- 〒160-0004
- 東京都新宿区四谷４丁目28-20 パレ・エテルネル 403
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