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南馬込5丁目中古戸建  3LDK 3790万円

物件紹介

◆◇◆南馬込5丁目投資用中古戸建◆◇◆

◎月額賃料:237000円
◎年間予定賃料収入:2844000円
◎予定表面利回り:7.5%

○都営浅草線始発駅『西馬込駅』徒歩4分
〇南西道路につき陽当り良好
〇LDK約17.2帖
〇リビングには床暖房付き
〇対面式カウンターキッチン
〇トイレ2ヶ所あり
〇浴室乾燥機付き
〇買物便利な住環境

03-5341-4693までお気軽にお問合せ下さい♪

価格
3,790万円
利回り
表面7.50%
所在地/交通
東京都大田区南馬込5丁目

都営浅草線西馬込」駅 徒歩4分
間取り/建物面積
3LDK

92.80㎡
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POINT
南西向き道路 陽当り良好 始発駅 床暖房 カウンターキッチン トイレ2ヶ所 浴室乾燥機

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • エアコン
  • 床暖房
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン

担当者のコメント 五十嵐亘

担当者画像



◆◇◆南馬込5丁目投資用中古戸建◆◇◆

◎月額賃料:237,000円
◎年間予定賃料収入:2,844,000円
◎予定表面利回り:7.5%

○都営浅草線始発駅『西馬込駅』徒歩4分
〇南西道路につき陽当り良好
〇LDK約17.2帖
〇リビングには床暖房付き
〇対面式カウンターキッチン
〇約6帖の洋室には約2帖の納戸付き
〇トイレ2ヶ所あり(1階・2階)
〇広々とした1616サイズの浴室
〇浴室には換気暖房乾燥機付き
〇買物便利な住環境


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03-6820-9188

  • 〒160-0004
  • 東京都新宿区四谷4丁目28-20 パレ・エテルネル 403

am10:00~pm19:00  定休日:水曜日・第2・4火曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

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想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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利回り
  • +
  • -
PER(収益力)

物件概要

【中古一戸建】 物件番号:78816501 情報更新日:2024年07月15日 次回更新予定日:2024年07月29日
所在地 東京都大田区南馬込5丁目
交通
間取り/詳細 3LDK/ 建物面積(坪数) 92.80㎡(28.07坪)
価格 3,790万円 駐車場/月額料金 有/0円
利回り 表面7.50%/-
土地面積(坪数) 54.52㎡(16.49坪) 借地料/借地期間 17,500円/2036年02月まで
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
接道状況 一方(南西 公道 5.3m 間口 6.6m) 地目/地勢 田/平坦
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
建ぺい率 80% 容積率 200%
その他の法令上の制限 景観法/航空法/高度地区/準防火地域/日影制限有
種別/構造 中古一戸建/木造 向き 南西
築年月(築年数) 2006年 1月 (築18年) 現況 賃貸中
階建 3階建 総区画数/販売区画数 1区画/-
取引態様/引渡時期 専任媒介/相談 建築確認番号 第BV JT05 10 3185号
物件番号 78816501 取引条件の有効期限 2024年07月29日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • エアコン
  • 床暖房
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
備考 ■LIFE INFORMATION■

○まいばすけっと南馬込五丁目店    ・・・徒歩約3分
○文化堂西馬込店           ・・・徒歩約4分
〇ドラッグセイムス西馬込駅前店    ・・・徒歩約4分   
〇ファミリーマート大田南馬込六丁目店 ・・・徒歩約2分
〇大田区立梅田小学校         ・・・徒歩約4分
〇大田区立馬込中学校         ・・・徒歩約8分
取扱会社
  • 株式会社RENOLAZE
  • 東京都新宿区四谷4丁目28-20 パレ・エテルネル 403
  • TEL:03-5341-4693
  • 東京都知事 (2) 第97725号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会東京本部
    東京法務局
    リノベーション協議会
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