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カラスヤマベース   24000万円

物件紹介

◆◇◆カラスヤマベース◆◇◆

○デザイナーズアパートメント!
○自分らしく住まうための自分だけの基地(ベース)!
・1F全室:土間付き(室内バイク置場・駐輪場・アトリエとして)
 さらに101~103号室は大型バイクを置くことができる仕様です
・2F全室:ロフト付き(天井高を確保し、部屋ごとに特性・工夫を付加しています)

★★満室時の想定表面利回り:4.89%★★
お気軽にお問い合わせ下さい♪

価格
24,000万円
利回り
表面4.89%
所在地/交通
東京都世田谷区北烏山1丁目

京王線芦花公園」駅 徒歩8分
間取り/面積
1-2階  -
202.78㎡
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POINT
芦花公園 千歳烏山 一棟 投資用アパート デザイナーズ バイク置場有り 駐輪場有り ロフト有り(2階) 土間有り(1階)

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 楽器相談
  • リノベーション済
  • 2人入居可
  • 法人可
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • ロフト付き
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • エアコン

担当者のコメント 浅利英彰

担当者画像
☆★カラスヤマベースとは?★☆

自分らしく住まうための、自分だけの基地(ベース)がコンセプトの
デザイナーズアパートメント!!

○築年数:平成31年3月完成、2階建て全11戸の共同住宅
○満室時の想定表面利回り:4.89%


■おすすめポイント:
・千歳烏山駅周辺には商業施設がたくさんあり、あらゆる属性の方にとって生活がしやすい環境である
・京王線及び京王井の頭線沿線の駅にはたくさんの大学があり、単身者用のお部屋の需要がある


他、お写真あります。
物件資料を持って現地周辺のご案内いたします。
お気軽にお問い合わせください!



【営業時間10:00-19:00】
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズです!



■□■RENOLAZEのメリット■□■

1.不動産業界歴10年以上の経験豊富なスタッフが対応

2.賃貸・管理のグループ会社と連携し、豊富な情報の提供

3.ポータルサイトに掲載されている物件の初期費用を安く
  購入出来る可能性がございます



ぜひ、RENOLAZE(リノレイズ)の浅利までお気軽にお問い合わせ下さい

お問い合わせ

株式会社RENOLAZE

03-6820-9188

  • 〒160-0004
  • 東京都新宿区四谷4丁目28-20 パレ・エテルネル 403

am10:00~pm19:00  定休日:水曜日・第2・4火曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

毎月の返済額

想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
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利回り
  • +
  • -
PER(収益力)

物件概要

【一棟アパート】 物件番号:85213232 情報更新日:2024年07月15日 次回更新予定日:2024年07月29日
所在地 東京都世田谷区北烏山1丁目
交通
間取り/詳細 - 建物面積(坪数) 202.78㎡(61.34坪)
価格 2億4,000万円
管理費 - 駐車場/月額料金 -/-
利回り 表面4.89%/- 土地権利 所有権
国土法届出要否 不要 地目/地勢 -/-
土地面積 178.68㎡ 専有面積 202.78㎡~202.78㎡
都市計画 - 用途地域 -
建ぺい率 - 容積率 -
接道状況 角地(南 公道 4.9m 間口 8.2m)(東 公道 6.1m 間口 20.2m) その他の法令上の制限 -
種別/構造 一棟アパート/木造 向き
階建 2階建 築年月(築年数) 2019年 3月(築5年)
管理組合有無 - 管理形態 自主管理
管理員の勤務形態 - 管理会社 -
棟総戸数/販売戸数 11戸/- 現況/引渡し 賃貸中/相談
取引態様 専任媒介 建築確認番号 -
物件番号 85213232 取引条件の有効期限 2024年07月29日
設備条件
  • 楽器相談
  • リノベーション済
  • 2人入居可
  • 法人可
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • ロフト付き
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • エアコン
備考 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□【物件概要】
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新宿、渋谷、都心へ好アクセス
自転車利用で約5分の「千歳烏山」駅は、準特急停車駅で新宿駅まで最短12分!都営新宿線乗り入れにより、東京メトロ各線へ乗換も便利で、都心部へのアクセスに優れています。

■駅南口の再開発事業完了
「蘆花公園」駅は、南口の再開発が完了し、駅前広場が整備され、集合住宅や店舗等が竣工しました。スーパー「サミット」、スーパー「成城石井」やフィットネスジム、コンビニ等が並び、利用施設が充実しています。

■武蔵野を愛した文豪の住まい
「不如帰」等の名作で知られる文豪、徳富蘆花が後半生を過ごした旧宅を含め約8万平方メートルを超える広大な公園「蘆花恒春園」には、アスレチックやドッグランも併設し、憩いの場となっています。物件周辺にも公園や広場が多数存在しています。

■飲食店多数
徒歩1分の距離にある回転すし店「スシロー」をはじめ、人気の焼鳥屋「忠や」等、千歳烏山駅周辺の商店街には多数の飲食店が並び、生活しやすい環境が整っています。

■浴室乾燥機
■ディンプルキー
■複層ガラス
■セコムホームセキュリティ
■アフターサービス保証付き:スケルトン状態にしてから、給水管・給湯管、排水管、電気配線等、丁寧に作り上げ、一定基準の検査をクリアした質の高いリノベーション!
■専用庭
■ルーフバルコニー
■浴室に窓
■セキュリティ面安心

*:☆。:*:☆。:*:☆。:*:☆。:*:☆。:*:☆

私達のモットー それは・・・
皆さんそれぞれに合った良い物件を選んで頂きたい。
そんな気持ちの分かる不動産屋さんです!

物件担当の浅利は、今年で不動産業界歴21年目になります。
真心を以て一つ一つの事に対応させて頂きます。
どんな些細な事でも構いませんので、不動産に関する事、
何でもご相談ください。
お客様からのご連絡、心よりお待ち申し上げます。
設備(その他) 1階:IHコンロ
条件(その他) インターネット設備利用料月:1万6,940円
取扱会社
  • 株式会社RENOLAZE
  • 東京都新宿区四谷4丁目28-20 パレ・エテルネル 403
  • TEL:03-5341-4693
  • 東京都知事 (2) 第97725号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会東京本部
    東京法務局
    リノベーション協議会
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  • 〒160-0004
  • 東京都新宿区四谷4丁目28-20 パレ・エテルネル 403

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