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マンション購入検討中の方へ!タワーマンションの魅力とは?メリットやデメリットも

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マンション購入検討中の方へ!タワーマンションの魅力とは?メリットやデメリットも

マンション購入検討中の方へ!タワーマンションの魅力とは?メリットやデメリットも

お洒落でラグジュアリーな空気を醸し出しながら高くそびえ立っているタワーマンション、皆さん一度は憧れるのではないでしょうか。
しかし実際にマンション購入を考えた時、タワーマンションにするかどうかで悩む方も意外と多いと思います。
そこで今回は、タワーマンションのメリットとデメリットも含めた「タワーマンションの魅力」についてご紹介したいと思います。

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タワーマンションのメリットや魅力とは?マンション購入前にチェック

まずはタワーマンションのメリットからご紹介したいと思います。

素晴らしい眺望

タワーマンションと言えば何といってもお部屋からの眺望が魅力のひとつです。
朝起きてリビングから眺める景色、お仕事から帰って窓から眺める夕焼け、夜の寛ぎのひと時に眺める夜景は飽きることなく生活に潤いをもたらしてくれるでしょう。

優れた防犯性

タワーマンションにはコンシェルジュが常駐している場合が多く、防犯面でも優れています。
コンシェルジュがいなくとも、エントランスから自宅玄関までに厳重なセキュリティが敷かれているので、安心して暮らすことができますね。

設備の充実

スポーツジムやプール、ラウンジや上質なゲストルームなど、共有スペースの設備が充実している点もタワーマンションのメリットと言えるでしょう。

居住環境の良さ

上層階になればなるほど、交通などの騒音や蚊などの虫を気にすることなく、静かで快適な居住環境を得ることができます。

高い利便性

24時間ゴミ捨てが可能であったり、マンション内にコンビニやクリーニング、病院などの生活に便利な施設がある場合も多く、毎日の生活に便利です。
また、駅近な立地や駅から直結しているタワーマンションも多く、交通面での利便性も高いといったメリットがあります。

魅力以外もマンション購入前に確認!タワーマンションのデメリットとは?

実際にタワーマンション購入を検討する際には、デメリットも把握しておく必要があります。

維持管理費が掛かる

管理費や積立修繕費といった維持管理費が、通常のマンションと比較して高くなる点はデメリットと言えます。
共有スペースやコンシェルジュなどサービスの充実度に比例して、管理費も高くなります。
また、超高層ビルを維持するにはそれなりの設備や費用が掛かる為、修繕費も通常より多くかかります。

タワーマンションならではの規制がある

洗濯物を外へ干せない、網戸が無いため窓が開けられない、などといった規制があることも多く、細かい部分で不便に感じることもあり得ます。

住人構成の違いによるトラブルの懸念

居住目的での購入の他に、タワーマンションを投資目的で購入する人も増えています。
住人構成に様々な相違があることに起因する、マナーや管理、費用に関する面でのトラブルが見受けられる場合も出てきています。
そういった懸念もデメリットのひとつと言えるでしょう。

まとめ

メリットとデメリットを含めた、タワーマンションの魅力についてご紹介しました。
マンションは毎日の生活の場であり、自身や家族の拠点となります。
タワーマンションに限らずマンション購入時にはメリット・デメリットを把握し、自分たちの希望や条件、生活スタイルに合った選択をしていけば、より満足度の高いものになるでしょう。
RENOLAZEでは、東京都内の中古マンションを多数ご紹介しております。
購入した中古マンションのリノベーション依頼も承っておりますので、ぜひご相談ください。
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