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リノベーション物件の購入の流れを知って、適切な購入計画を立てよう

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リノベーション物件の購入の流れを知って、適切な購入計画を立てよう

中古マンションの購入。そのことを夢見て、日々情報収集や頭金の貯金などに励む方も多いでしょう。

当社はそんな皆さまの中古マンション選びをお手伝いするべく、多数のリノベーション物件をご紹介しています。


ところで、リノベーション物件の中古マンションを購入する際、リノベーションが済んでいる物件なのか、それとも購入後にリノベーションを行うのかによって購入の流れが少々異なることをご存じでしょうか。

今回は、リノベーション物件の中古マンション購入時の流れをご紹介したいと思います。


中古マンションのリノベーション計画を練る


物件探しから売買契約締結までの流れは基本的に同じ


中古マンションを探す場合、リノベーション済物件もそうでない物件も、基本的には売買契約締結までの以下の流れは同じです。

 

①物件探し ②希望物件についての相談及び内見 ③売買交渉 ④売買契約の締結

 

そしてリノベーション済物件の場合は、売買契約締結後に残金決済と引き渡しが行われると購入が完了となりますが、購入後にリノベーションを行う場合はここから本格的なリノベーションが始まります。

そのため購入後にリノベーションを行う場合は、引き渡し後に速やかに着工できるよう、中古マンション購入の準備と同時進行でリノベーションに向けた準備も進めると良いでしょう。


リノベーションの工事期間はまちまち


リノベーションは施工内容や規模によって工事期間が変わります。

そのため2ヶ月ほどで完了し引き渡しが行われるケースもあれば、45ヶ月ほどかかるケースもございます。

もちろん、その期間は購入済みでも中古マンションに住むことはできません。

「リノベーション工事に時間がかかることは承知しているけど、できれば少しでも早く生まれ変わった我が家に住みたいな」と思う方には、先述のように物件探しと同時進行でリノベーションについても計画を進めることをおすすめします。


RENOLAZEは物件探しもリノベーションもワンストップ


リノベーションの相談


ここまでのお話で、「中古マンションを購入後にリノベーションを希望だったけど、物件探しもリノベーションに向けての準備も同時進行なんて大変だな…」と思われた方もいらっしゃるかもしれません。


私たちRENOLAZEは、リノベーション物件のご紹介だけでなく中古マンションのリノベーションも行っているため、物件探しとリノベーションについてのご相談が同時進行で行うことが可能です。

一つの会社で行うワンストップサービスなので、購入とリノベーション計画を一括でまとめられますよ。

もちろん、リノベーション済物件のご紹介も行っていますので、リノベーション物件の購入のご相談はぜひRENOLAZEにお任せ下さい。
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