東京の仲介手数料半額・無料の物件情報 > 株式会社RENOLAZEのブログ記事一覧 > 中古マンションを購入するときの選択肢の一つ!現金一括にするときについて

中古マンションを購入するときの選択肢の一つ!現金一括にするときについて

≪ 前へ|新宿御苑で生活を考えている人におすすめ!仕事がしやすいコワーキングスペース   記事一覧   新宿御苑前でペットと暮らす方必見!安心してペットの健康をおまかせできるおすすめの動物病院をご紹介!|次へ ≫

中古マンションを購入するときの選択肢の一つ!現金一括にするときについて

中古マンションを購入するときの選択肢の一つ!現金一括にするときについて

不動産を購入するときに、お金に余裕があれば、住宅ローンを使わず現金での一括購入という手段もあります。
今回、中古マンションを一括での購入を検討している人に知って欲しい、買い方や注意点。
住宅ローンとの購入の違いや、気を付けた方が良いポイントがあり、知らずにいることで損をしてしまう可能性があります。
中古マンションを購入する前に、紹介する内容に目を通してみてください。

弊社へのお問い合わせはこちら

中古マンションを現金で一括購入する方法について

中古マンションを現金で一括購入する方法は、住宅ローンよりも良い点が多くあります。
どのようなメリットがあるのか、購入する方法も含めて説明します。

中古マンションを現金で一括購入する方法

まず、中古マンションを現金で一括購入する流れを確認していきましょう。

●中古マンションを購入するための申し込み
●オーナーとの契約と手付金
●中古マンションの決済


不動産によって手順が増える場合もありますが、以上のように、中古マンションの申し込み、オーナーとの契約、決済の3つが現金で一括購入の流れです。

中古マンションを現金で一括購入するメリット

住宅ローンの場合、中古マンションの購入を申し込んだ後に、融資を受ける金融機関の審査が待っています。
決済の手順まで行くには、金融機関とオーナー、不動産によっては他にも契約を交わす必要があります。
準備しなければいけない書類や費用も、現金での一括購入のほうが少なくなります。

中古マンションを現金で一括購入する上での注意点

住宅ローンを選択したときに発生する金利など、出費が一括ですとかかりません。
ですが、一括にした場合に注意しておくべきポイントがあります。
一体どのような注意点があるのか説明します。

税務調査が入りやすい

中古マンションを現金一括で購入する場合には大金を必要としますが、税務署は資金をどのように準備したのか目を光らせ連絡をする可能性があります。
なぜなら、贈与で手に入れた現金であったときにかかる贈与税を忘れていたり、不正なマネーロンダリングなどを行っているケースがあるからです。
一括で購入するときには、不正を疑われないために申請をしっかりと行っておきましょう。

保険の加入忘れ

住宅ローンよりも手続きが早く終わりやすい一括購入は、火災保険の加入を忘れてしまうことがあります。
保険の加入は任意が多いですが、住宅ローンを契約する金融機関によって加入が条件で見過ごさずに済みやすいです。
購入する中古マンションで、保険の内容も変わってくるため、後悔しないように確認しましょう。

必見|リノベーション済みマンション物件特集

まとめ

中古マンションを現金で一括購入できるなら一括の方が良い点が多いですが、注意するべきポイントもあります。
一括購入をするならば、紹介した内容を参考にしてもらえると幸いです。
私たちRENOLAZEでは、東京都を中心としたエリアで中古マンションを多数ご紹介しています。
マンション購入をご検討中の方は、ぜひ当社へお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|新宿御苑で生活を考えている人におすすめ!仕事がしやすいコワーキングスペース   記事一覧   新宿御苑前でペットと暮らす方必見!安心してペットの健康をおまかせできるおすすめの動物病院をご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却
  • スタッフ紹介
  • リノレイズについて
  • 売る
  • 買う
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社RENOLAZE
    • 〒160-0004
    • 東京都新宿区四谷4丁目28-20
      パレ・エテルネル 403
    • TEL/03-6820-9188
    • FAX/03-6820-9189
    • 東京都知事 (2) 第97725号
  • モバイルサイト
  • いえらぶ不動産転職
  • SSL

    本ページは、SSL技術によって暗号化し、
    入力情報を保護しています。

 おすすめ物件


マリンテラス南葉山

マリンテラス南葉山の画像

価格
3,950万円
種別
中古マンション
住所
神奈川県横須賀市秋谷3丁目
交通
逗子駅
バス25分 立石 停歩1分

スタジオデン押上

スタジオデン押上の画像

価格
3,350万円
種別
中古マンション
住所
東京都墨田区業平3丁目
交通
押上駅
徒歩2分

中落合マンション

中落合マンションの画像

価格
3,499万円
種別
中古マンション
住所
東京都新宿区中落合3丁目
交通
落合南長崎駅
徒歩4分

ゲオ・タワー池袋

ゲオ・タワー池袋の画像

価格
3,280万円
種別
中古マンション
住所
東京都板橋区中丸町
交通
大山駅
徒歩10分

トップへ戻る

  • LINEで簡単お問合せ