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マンションの低階層に住むとどんな良いことがある?メリット・デメリットを知ろう

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マンションの低階層に住むとどんな良いことがある?メリット・デメリットを知ろう

マンションの低階層に住むとどんな良いことがある?メリットやデメリットを知ろう

都市部のタワーマンションなど、高層マンションへの居住に憧れる人は今やとても多いですね。
ですが、どんなマンションでも1階や3階などいわゆる低階層は存在します。
実は、低層階に住んでいるからこそ感じられるメリットが以前から注目されています。
今回はマンションの低階層に住むメリット・デメリットについてご紹介したいと思います!

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マンションの低階層に住むメリットとは?

高階層が注目されがちなマンションですが、低階層に住んだ場合にも良い部分やメリットがたくさんあります。

階段の使用でもあまり苦にならない

低階層であれば、エレベーター混雑時などに階段を使用してもあまり苦にならないのは、低階層の良い点といえます。

高層階と比較して価格が抑えられている

マンションを購入する場合や賃貸で借りる場合でも、低階層の方が価格や家賃が手ごろであるのも、メリットといえます。

災害時など避難がしやすい

災害時に避難が必要となった場合に、低階層の方が早く逃げることができるというのも大きなメリットのひとつです。

地震の際にあまり揺れない

高階層になればなるほど免振の面からも揺れが大きくなります。
地震の時に揺れが余り大きくないというのも低階層ならではの良い点でしょう。

緊急時の対応が高層階と比較して早い

万が一、命に係わる緊急時や防犯面で緊急を要することが起きた場合、低階層の方が救急隊や警察の到着が早いというメリットもあります。

1階の場合は下階への足音を気にしなくてもよい

小さいお子様と一緒にマンションに住んでいる場合などは特に下階への足音等の騒音に気を遣いますが、1階であればそれがありません。

子どもの"高所平気症"を防ぐことができる

小さい頃から高階層に住んでいると子どもが高い所でも平気になってしまい、最悪の場合は転落事故にもつながりかねませんが、低階層であればそのリスクを防ぐことができます。

良い点があれば悪い点も?マンションの低階層に住むデメリット

反対に、マンションの低階層に住んだ場合のデメリットにはどんなことがあるのでしょうか。

日当たり・風通しが良くない

マンションや高層の建物が多い場所であれば、低層階だと日当たりや風通しが良くないケースも多くみられます。

景観や眺望が良くない可能性が高くなる

上記の件と関連しますが、景観や眺望があまり良くない可能性が高くなるというデメリットもあります。

虫が出る

低階層では、蚊やゴキブリといった虫が出る確率がとても高くなります。

外部からの騒音や視線が気になる

車の音や、通行人など外部からの視線が気になる場合がある点もデメリットといえます。

防犯面で劣る

特に1~2階の場合、外部からも侵入されやすいため防犯面で少し劣ってしまいます。

まとめ

マンションの低階層には、メリット・デメリットがそれぞれあります。
家族構成やライフスタイルなどによっても、どれを重視するかといった優先順位は変わってきますね。
自分たちが何を優先して、どこに住みたいかをよく見極めたうえで住まいを選ぶといいでしょう。
私たちRENOLAZEは、東京都内でマンション売却を承っております。
売却をご希望の際は、ぜひお問い合わせください。
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