あまり経験のないマンション売却だからこそ、失敗したと感じる方は少なくありません。
この記事ではマンション売却での失敗事例とその対策についてご紹介します。
これからマンションを売却しようと考えている方は参考にしてください。
実は多いマンション売却の失敗
マンション売却において「失敗した」と感じる方は多いのが現状です。
よくあるのは、売却金額が想像よりも安くなったり損失が出てしまったりという内容です。
失敗する理由には、そもそも不動産売買の知識が少なかった、諸費用や税金を把握していなかった、時価であることを知らなかったなどがあります。
失敗した方が多いからこそ対策がとれるので、失敗事例と対策を確認してみましょう。
マンション売却の失敗事例と対策
マンション売却に想像以上に時間がかかり、焦って安く売ってしまったという失敗事例があります。
マンション売却には平均3か月から6か月必要です。
急いで売却したいと考えているのであれば、書類の準備などを早めに済ませておきましょう。
また、売り出し価格も失敗したと感じる方は多いです。
売り出し価格を高くしすぎると、なかなか買主が見つからず売却までに時間がかかります。
やっと買主が見つかると購入してほしい気持ちが先走り、必要以上に値下げをしてしまうのです。
売り出すまでに相場価格をきちんと調べ、希望販売価格と照らし合わせて売却価格を決めましょう。
マンション売却で失敗しないためのポイント
マンション売却で失敗したくないのであれば、抑えるべきポイントがあります。
まずは、不安なことがあれば不動産会社にすぐ相談しましょう。
不動産会社は豊富な知識や経験、情報を持っているため、どのように売却活動を進めるのかを確認してください。
また、内覧時の対策をしておくのもポイントです。
内覧時に良い印象を与えれば、スムーズな売却や希望価格に近い価格での売却につながりやすいです。
時間やお金で失敗しないためにも、内覧に注力すると良いでしょう。
他にも、売却前の準備も重要です。
資金計画や売却スケジュール、必要書類などの準備をしっかりとおこなうことが、失敗しないためのポイントです。
まとめ
マンション売却で失敗したと感じる方は少なくありません。
事例として多いのが金額や時間に関する失敗です。
事前準備や対策で防げるので、不動産会社と相談しながら納得のいく売却につなげしょう。
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