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リノベーションマンション賃貸物件の6つのメリット

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リノベーションマンション賃貸物件の6つのメリット



築年数が経った古い物件の性能や状態を向上させ、付加価値を高めるリノベーションマンション。
新築や築浅の物件とは違う魅力があると注目されています。
古くなり、空いてしまっている物件を上手に活用することができる上、借り手や買い手にもたくさんのメリットがあります。


新築、築浅物件よりも安い


築年数が経っている物件なので、新築の物件や築浅の物件よりも安い金額で契約することができます。
新築や築浅の物件では予算オーバーしてしまう場合でもリノベーションマンションを視野に入れれば、同じ間取りや広さの物件で新築のような物件に出会える可能性が高くなります。
新築の物件はエリア相場よりも相当高くなりますが、リノベーションマンションであれば相場と同程度~微増くらいの金額がだいたいの目安。
新築物件を考えていた方にとっては想定よりも安く抑えられます。


好立地の物件を見つけやすい


『住みたい街ランキング』の上位に入るような街の新築物件は、人気が高く競争率が激しいです。
考えている間に、検討していた物件が次々埋まってしまい、エリアを変えなければいけなくなるのは避けたい事態です。
リノベーションマンションも含めて探せば、選択肢が広がります。
新築でないにしろ、専用部分は新しいのでイメージに近い物件に出会えるのではないでしょうか。
また、探しているエリアでは新築の物件が少ないという場合もリノベーションマンションなら物件がある場合もあります。

リノベーション済みの物件なら手間がかからない


中古の物件を購入(もしくは賃貸契約)して、まっさらな状態から自分で間取りや設備を決めるのはハードルが高いと感じる方には、リノベーション済みマンションがおすすめです。
プロの手により、専用部分が一新された物件であれば、自分で考える手間や完成までの時間を省くことができます。
既に完成した物件を自分の目で見ることができるので、設備の状態の確認ができ、実際の生活をイメージしやすいため、安心して契約できます。

室内が新築同様にキレイ、高性能な設備が追加されている


リノベーションでは、フローリング、壁紙、建具の交換だけでなく、給排水・電気・ガスの配管までも新しく交換します。
その際に、浴室乾燥機や追い焚き機能、浄水器付水栓など、新築物件に多い"あると嬉しい設備”も追加されてる物件が大半です。
専用部分のキレイさだけでなく、設備にこだわりがある方にとっても不都合のない条件と言えます。

デザイン性が高い物件が多い


一般的な物件に比べると、洗練されたデザインであったり、コンセプトが明確な物件が多いので、おしゃれな空間で暮らしたいという若い方や女性の方にも最適です。
スタイリッシュなモダンなデザイン、ナチュラルな木目調デザイン、北欧風デザイン、レトロ風デザインなど、様々なタイプ・テイストの物件があります。
クリエイティブな生活を楽しみたいという方は色々な物件を見比べることで理想以上のライフスタイルを手に入れることができます。

家賃交渉がしやすい


リノベーションされた賃貸物件の場合、リノベーションにかかった費用を早めに回収したいと考える大家さんが多いです。
そのため、家賃交渉に応じてくれる場合も少なくないため、安く借りられるケースもあります。


リノベーション済のマンションを借りることはメリットがたくさんあることが分かってもらえたと思います。
今紹介してきた情報を頭に入れて、実際に内見を回ればより良い物件を見つけることができるでしょう。


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