東京の仲介手数料半額・無料の物件情報 > 株式会社RENOLAZEのブログ記事一覧 > 板橋区 リノベーション|最上階に住むメリットとデメリットとは

板橋区 リノベーション|最上階に住むメリットとデメリットとは

≪ 前へ|中古マンション リノベーション|お好みのキッチンはどの種類?   記事一覧   リノベーション向き中古マンションと築年数の関係とは|次へ ≫

板橋区 リノベーション|最上階に住むメリットとデメリットとは

「中古マンションを購入するなら、最上階のお部屋に住みたい!」

板橋区のリノベーション済中古マンションをお探しの方の中には、そのようにご希望される方もいらっしゃるでしょう。

最上階のお部屋は、眺望や生活音の響きなど色々メリットがある反面、デメリットもございます。

リノベーション済中古マンションで、最上階に住むメリットとデメリットとは何でしょうか。


最上階に住むメリット


まずは、最上階に住むメリットから考えてみましょう。

 

1.眺望が良い


東京の風景


 

リノベーション済中古マンションの最上階に住む1つ目のメリットは、やはり眺望が良いことです。

中古マンションの階層が高ければ高いほど、また周囲に視界を遮るような高い建物が少ないほど、見晴らしはより良くなります。

板橋区であれば、立地次第で石神井川の桜並木や都立浮間公園の自然、いたばし花火大会など、板橋区自慢の景色を見ることもできるでしょう。

 

2.生活音の響きが少ない

 

リノベーション済中古マンションの最上階に住む2つ目のメリットは、生活音の響きが少ないこと。

どの程度の音を耳障りと感じるのかは人それぞれですが、上の階から響く生活音に悩まされて暮らすのは、やはりストレスになりかねません。

その点最上階のお部屋であれば、上の階が無い分、生活音の響きも少なく安心して暮らすことができるでしょう。

 

3.風通しが良い

 

リノベーション済中古マンションの最上階に住む3つ目のメリットは、風通しが良いことです。

1つ目のメリットでもお話したように、周囲に遮る建物が少ない中古マンションほど、家の中に風を取り込みやすくなります。

また、風通しが良いということは家の中に湿気がこもりにくく、カビやハウスダストの発生を抑制しやすいというメリットにも繋がりますよ。


最上階に住むデメリット


では次に、最上階に住むデメリットを考えてみましょう。

 

最上階に住むデメリットとしては、エレベーターの待ち時間が長い・災害時の避難に時間がかかるなどの他、夏は室内が暑いというデメリットもあります。

実はこの暑さの原因は、マンションの構造によるもの。

マンションは、RC(鉄筋コンクリート造)SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)などで建てられていることが多いですが、コンクリートは構造上熱がこもりやすいという難点があります。

そして最上階は、太陽の熱がダイレクトに伝わりやすく熱気がこもるため、室内の気温も上がり暑くなってしまうのです。

 

ただし、冬は逆に暖かい室内で過ごすことができるというメリットにも変わるので、暑い季節より寒い季節が苦手な方には、意外と適しているかもしれません。


まとめ


眺望の良さや生活音の響きが少ない分、夏はどうしても暑い部屋となる最上階のお部屋。

ただし、夏は風通しを頻繁に行ったり、遮熱カーテンやすだれなどを利用したりすることで、幾分か暑さを和らげることができます。

そうした工夫を凝らすことで、最上階のお部屋での暮らしを快適に変化させるのも良いでしょう。

 

RENOLAZEでは、最上階のリノベーション済中古マンションを複数ご紹介しています。

板橋区で最上階のリノベーション済中古マンションをお探しの方は、ぜひRENOLAZEまでご相談下さい。
≪ 前へ|中古マンション リノベーション|お好みのキッチンはどの種類?   記事一覧   リノベーション向き中古マンションと築年数の関係とは|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却
  • スタッフ紹介
  • リノレイズについて
  • 売る
  • 買う
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社RENOLAZE
    • 〒160-0004
    • 東京都新宿区四谷4丁目28-20
      パレ・エテルネル 403
    • TEL/03-5341-4693
    • FAX/03-5341-4694
    • 東京都知事 (2) 第97725号
  • モバイルサイト
  • いえらぶ不動産転職
  • SSL

    本ページは、SSL技術によって暗号化し、
    入力情報を保護しています。

 おすすめ物件


シティタワー麻布十番

シティタワー麻布十番の画像

価格
5億4,800万円
種別
中古マンション
住所
東京都港区三田1丁目
交通
麻布十番駅
徒歩5分

杉並区和田1丁目新築戸建

杉並区和田1丁目新築戸建の画像

価格
7,480万円
種別
新築一戸建
住所
東京都杉並区和田1丁目
交通
中野富士見町駅
徒歩6分

パーク・コート市谷台南榎

パーク・コート市谷台南榎の画像

価格
1億9,800万円
種別
中古マンション
住所
東京都新宿区南榎町
交通
牛込柳町駅
徒歩7分

ノバ新宿

ノバ新宿の画像

価格
4,299万円
種別
中古マンション
住所
東京都新宿区新宿6丁目
交通
東新宿駅
徒歩6分

トップへ戻る

  • LINEで簡単お問合せ