東京の仲介手数料半額・無料の物件情報 > 株式会社RENOLAZEのブログ記事一覧 > 40代でマンション購入する場合、どんなメリットや注意点がある?

40代でマンション購入する場合、どんなメリットや注意点がある?

≪ 前へ|間取り変更OKの物件もある!荒川区の1LDK中古マンション情報   記事一覧   マンションを売却する時も確定申告が必要とはどういうこと?|次へ ≫

40代でマンション購入する場合、どんなメリットや注意点がある?

マイホームとしてマンションを購入するタイミングは、人それぞれです。

20代で購入する方もいれば、40代で購入される方もいらっしゃいます。

また、ライフスタイルも千差万別なので、マンション購入時は「今後家族の生活がどう変化するか」という点に注意しながらライフプランを立てなくてはいけません。

今回は、40代でマンション購入をする場合のメリットや注意点について、ご紹介したいと思います。


40代の夫婦


頭金をしっかり貯めてから購入できる


40代でマンションを購入する場合のメリットとしては、頭金をしっかり貯めることができる点が挙げられます。

20代や30代でマイホームを購入された方より、頭金を貯めている期間が長いため、より多くの頭金を用意することができるのです。

 

例えば、22歳で就職し、毎月2万円をマンション購入のための頭金として貯金するとしましょう。

この貯金を仮に20年間続けて42歳でマンションを購入する場合、頭金として480万円を用意することができます。

そして、頭金が多ければ多いほど住宅ローンの借入額が少なくなるため、毎月のローン返済の負担軽減にもつながります。


ライフスタイルの変化にどう対応するか


ライフプラン


先述のように、40代でのマンション購入は、20代や30代より多額の頭金を用意できる点がメリットとなりますが、一方でライフスタイルの変化にどう対応するかも考えなくてはいけません。

以下は、マンション購入後に考えられる、ライフスタイルの変化の一例です。

 

・お子さんが2人いて、今は同じ子ども部屋を使っているけれど、2人とも成長したら別々の子ども部屋を作るのか。

また、大人になって家を出た後の子ども部屋をどうするか。


・お子さんの進路によって、予定額を上回る教育費が必要になった時、住宅ローンの返済プランを変更(借り換え)するか。


・将来ご夫婦どちらかの親御さんの介護が必要になったら、マンションを売却してご実家に戻るのか、それともこちらに呼び寄せて同居をするのか。

 

ライフスタイルの変化は、どなたにも起きる可能性が高いものです。

その時に慌てることがないように、ライフプランを立てる際は、様々なケースを想定しながら組むことが大切です。

そして、いざ変化が起きた時は、最初に決めたライフプランのままで問題がないか、変更した方が良い点はないかなど、今一度しっかりプランを見直しましょう。


まとめ


40代のマンション購入は、より多くの頭金を用意しやすい分、住宅ローンの返済期間や、想定されるライフスタイルに変化が起きた時にどう対処するか考えることが大切です。

私たちRENOLAZEでは、中古マンションのご紹介だけでなく、今回お話したポイントを踏まえて、皆さまそれぞれに適したライフプランもご提案いたします。

現在40代でマンション購入をお考えの方は、ぜひRENOLAZEまでご相談下さい。
≪ 前へ|間取り変更OKの物件もある!荒川区の1LDK中古マンション情報   記事一覧   マンションを売却する時も確定申告が必要とはどういうこと?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却
  • スタッフ紹介
  • リノレイズについて
  • 売る
  • 買う
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社RENOLAZE
    • 〒160-0004
    • 東京都新宿区四谷4丁目28-20
      パレ・エテルネル 403
    • TEL/03-5341-4693
    • FAX/03-5341-4694
    • 東京都知事 (2) 第97725号
  • モバイルサイト
  • いえらぶ不動産転職
  • SSL

    本ページは、SSL技術によって暗号化し、
    入力情報を保護しています。

 おすすめ物件


グレンパーク駒場ウエスト

グレンパーク駒場ウエストの画像

価格
1億3,500万円
種別
中古マンション
住所
東京都世田谷区池尻4丁目
交通
駒場東大前駅
徒歩9分

グリーンパーク新宿の杜

グリーンパーク新宿の杜の画像

価格
7,599万円
種別
中古マンション
住所
東京都新宿区百人町2丁目
交通
大久保駅
徒歩4分

トラストホームズ若松町

トラストホームズ若松町の画像

価格
6,500万円
種別
中古マンション
住所
東京都新宿区若松町
交通
若松河田駅
徒歩7分

HARUMI FLAG SUN VILLAGE F棟

HARUMI FLAG SUN VILLAGE F棟の画像

価格
9,100万円
種別
中古マンション
住所
東京都中央区晴海5丁目
交通
勝どき駅
徒歩20分

トップへ戻る

  • LINEで簡単お問合せ