皆さんは、メゾネットの家に住んだことがありますか？
メゾネットタイプとは、マンションの居室内に階段があり、集合住宅でありながら戸建て物件のような雰囲気があり、双方のいいとこ取りとも言えるタイプの住宅です。
ここでは、メゾネットタイプのメリットとデメリット、また購入後にリノベーションする場合の注意点をまとめてみましょう。
メゾネットのメリット
生活音に気を遣うストレスが大きく軽減されるのは、メゾネットタイプのメリットの一つです。
特に、小さな子どもがいる場合は上階で遊ばせておくことで、下の階の住民とトラブルになるリスクが大きく軽減されます。
また個室の数を多く取りやすく、プライベートを確保しやすくなります。
在宅ワークなどで自宅を仕事場としても使っている場合、上下階があることで仕事とプライベートの区別をつけやすくなります。
開放感があるリビングの吹き抜けもメゾネットならではの魅力です。
らせん階段も多く用いられ、デザイン性の高い物件が多いのも特徴の一つです。
メゾネットのデメリット
吹き抜けの開放感は魅力的なのですが、そのために空調のコストが通常よりもかかってしまうのがデメリットになります。
密閉性が低いことと、冷気は下へ、熱は上へ滞留しやすい性質があることが主な要因です。
上下階の温度差は結露の原因になりやすいので、窓をペアガラスや二重サッシにする必要があります。
また間取りによっては、洗濯機と物干しスペースが違う階にあって洗濯物を持って階段を登らなければならない場合があります。
動線の悪さは住みにくさにつながるので、メゾネットをリノベーションする場合は、家族が家の中でどんな行動を取っているか思い出しながら、設計を考えましょう。
そして、天井の照明器具を交換するときや窓の上の清掃、カーテンの開け閉めにも注意が必要です。
メゾネットのリノベーション
メゾネットタイプのマンションを購入してリノベーションした事例を見ると、本来必要な部屋数より多い物件を購入して、間取りを変更して広い部屋を造ることが多いようです。
水回りや空調、内装のリニューアルといった基本的な部分も含めて、予算を見積もる必要があります。
予算や立地、広さ、そしてどの程度のリノベーションをするかなどを考慮して、物件を選択しましょう。
まとめ
マンションに住んでいながら、一戸建てに住んでいる感覚も味わえるメゾネットは、「マイホームを買うならどっちにしよう？」と迷っている方にもおすすめです。
メゾネットタイプの中古マンション探しや、購入後のリノベーションをご希望の方は、RENOLAZEまでぜひお気軽にお問い合わせください。
