羽田空港の国際線増設による新ルート問題で東京都心を飛行することが予定されています。
騒音が伴うことで中古マンション売却に影響を及ぼすか注目したいところです。
東京都心のマンションに住みたい人は価格が下がれば引っ越しの対象にもなってくるでしょう。
今回は羽田空港の新ルート問題による影響について徹底解説します。
東京都心の物件を探す人の参考になれば幸いです。
新ルートによるマンション売却への影響①将来的に価格が安くなる可能性が高い
現時点では羽田空港の新ルート問題による価格の変動が織り込まれていないようです。
しかし、将来的にマンション価格が安くなる可能性が高いでしょう。
飛行による騒音が多いところでは大幅に安くなり、騒音が少しのところでは価格も少し下がると行ったところでしょう。
今は社会的に認知されていないため大幅な影響は見られませんが、今後価格が下がったときはマンションを購入するチャンスが到来すると言えます。
お金にそこまで余裕がないけど都内のマンションに住みたいという人は、ぜひ今後の価格変動をチェックしてみるといいでしょう。
新ルートによるマンション売却への影響②将来を見通して売却が増える
将来的に家の価値が下がると判断した人はマンションを売却するでしょう。
そうすると良い物件が売却されますので、これからマンション購入を予定している人にはチャンスが増えると言えるでしょう。
良いマンションがあっても日当たりがいい部屋が埋まっていたり、そもそも空きがなかったりします。
新ルートによってマンションの売却が増える可能性が高いので、自分が住みたい物件が売りに出ているか随時チェックしてみるといいでしょう。
新ルートでマンション売却！騒音は防ぐことができる
新ルート増設により飛行機の騒音が問題視されていますが、防音サッシにしたり、防音グッズを使用すれば騒音をシャットアウトできます。
そのため、騒音を気にしすぎずにマンションの価格が安くなったときは購入することをおすすめします。
今はまだそこまで価格変動が起きていませんが、将来価格が下がりマンションを購入するチャンスが訪れるはずです。
騒音対策について考えておくと物件探しに積極的になれるでしょう。
まとめ
新ルート問題による影響についてご紹介しました。
都心の上空を通ることでマンションの価格が下がり、今後マンションを安く購入できる可能性もあります。
2020年に向けて便数を減らして試運転すると言われています。
お金を少しでも節約してマンションを購入したい人は、新ルートで安くなる物件を見定めるといいでしょう。
都心の不動産価格指数は6年間継続して上がり続けているため、今が売りどきとも言えます。
ぜひ、新ルート問題により安くなることを想定して物件を選んでみてはいかがでしょうか。
羽田空港の新ルート周辺で中古マンションの売却を検討中で、なにかお困りでしたらお気軽にRENOLAZEまで、お問い合わせください！
