東京の仲介手数料半額・無料の物件情報 > 株式会社RENOLAZEのブログ記事一覧 > 広さのあるマンションのルーフバルコニー どう活用する?

広さのあるマンションのルーフバルコニー どう活用する?

≪ 前へ|ダクトレールを使った照明で、空間をおしゃれに演出しよう!   記事一覧   マンション購入後にリフォームをするなら住宅ローンはどうする?|次へ ≫

広さのあるマンションのルーフバルコニー どう活用する?

「マンションを購入するなら、部屋と同じように広いバルコニーが付いている物件が欲しい」と、ご希望されている方もいらっしゃるでしょう。

そんな方におすすめのマンションが、ルーフバルコニー付きの物件です。


ルーフバルコニーとは?


テラス席での食事


ルーフバルコニーとは、マンションの専有部分に付帯する共用設備の1つです。

通常のバルコニーと違う点は、下の階の屋根が上の階の庭代わりとなっているため、他の階のバルコニーより面積が広く取られているケースが一般的です。

 

そしてルーフバルコニーの活用方法としては、テラスセットを置いてくつろぎスペースにしたり、プランターを置いてガーデニングを楽しむ方法があります。

晴れた日は、テラスセットでごはんを食べてピクニック気分を味わったり、子ども用プールを出してお子さんと水遊びをしたりする活用方法もおすすめです。

また、スペースが広い分、洗濯物や布団を干す場所としても適しているため、大量の洗濯物や布団もしっかり干すことができますよ。


バルコニーとベランダの違いと使用時の注意点


ところで、皆さまはルーフバルコニーを含めたバルコニーと、ベランダの違いをご存知でしょうか。

バルコニーは、建物から突き出ている屋根なしの屋外スペースで、ベランダは屋根が付いたスペースです。

屋根の有無で名称が異なるため、「このマンションに付いているのはベランダ?バルコニー?」と気になったら、屋根が付いているかどうかを確認しましょう。

 

そしてルーフバルコニーもベランダも、緊急時は避難通路として利用されるため、実は専有部分ではなく『専有的な使用が認められた共用部分』なのです。

そのため非常扉の前には、避難の妨げとなる物を置かないようにご注意ください。

他にも、ガーデニングや水遊びなどで水を使用する場合は、下の階のベランダや洗濯物などを汚さないように気を付けましょう。


3ヶ所から出入りしやすいルーフバルコニー


ここでは、RENOLAZEがおすすめする、ルーフバルコニー付きの世田谷区の中古マンション情報をご紹介します。

※掲載中の物件情報は、2017620日時点の情報です。

 

コスモ用賀


コスモ用賀


5390万円
2LDK
東京都世田谷区玉川台1丁目
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩4分

 

コスモ用賀は、東急田園都市線の用賀駅近くに立地する、世田谷区の中古マンションです。

北向きに面したルーフバルコニーは、リビング・キッチン・洋室と3ヶ所に出入り口がついているため、出入りしたい箇所からすぐに移動できるため便利ですね。


そして、料理中は火を使うことが多いため、キッチンは家の中でも熱気がこもりやすく、熱中症になりやすい場所でもあります。

しかし、キッチン側にもドアが付いているコスモ用賀なら、ドアを開けてバルコニーへ熱気を逃がすことができるため、熱中症になる危険性を低くすることができますよ。


まとめ


一般的なベランダやバルコニーよりスペースが広い分、ルーフバルコニーは活用方法が多く楽しみも広がります。

RENOLAZEでは、今回ご紹介したコスモ用賀以外にも、ルーフバルコニー付きの世田谷区の中古マンションを複数ご紹介しています。

色々な楽しみ方ができるルーフバルコニー付きのマンションをお探しの方は、RENOLAZEまでご相談下さい。
≪ 前へ|ダクトレールを使った照明で、空間をおしゃれに演出しよう!   記事一覧   マンション購入後にリフォームをするなら住宅ローンはどうする?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却
  • スタッフ紹介
  • リノレイズについて
  • 売る
  • 買う
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社RENOLAZE
    • 〒160-0004
    • 東京都新宿区四谷4丁目28-20
      パレ・エテルネル 403
    • TEL/03-5341-4693
    • FAX/03-5341-4694
    • 東京都知事 (2) 第97725号
  • モバイルサイト
  • いえらぶ不動産転職
  • SSL

    本ページは、SSL技術によって暗号化し、
    入力情報を保護しています。

 おすすめ物件


四谷曙橋ビル

四谷曙橋ビルの画像

価格
7,480万円
種別
中古マンション
住所
東京都新宿区住吉町
交通
曙橋駅
徒歩1分

セザール代々木

セザール代々木の画像

価格
7,980万円
種別
中古マンション
住所
東京都渋谷区代々木3丁目
交通
代々木駅
徒歩7分

ブランズ碑文谷三丁目

ブランズ碑文谷三丁目の画像

価格
1億2,990万円
種別
中古マンション
住所
東京都目黒区碑文谷3丁目
交通
都立大学駅
徒歩9分

THE CENTER TOKYO

THE CENTER TOKYOの画像

価格
1億3,999万円
種別
中古マンション
住所
東京都新宿区市谷本村町
交通
曙橋駅
徒歩5分

トップへ戻る

  • LINEで簡単お問合せ