リノベーションを依頼する際の候補として挙がるのが、設計事務所です。
しかし、リフォーム会社や工務店が一般的であるため、きちんと希望を叶えてくれるか心配な方も多いでしょう。
そこで今回は、設計事務所にリノベーションを依頼するメリット・デメリットとともに、施工先の選び方や費用をご紹介します。
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リノベーションを設計事務所に依頼するメリット・デメリットとは
設計事務所は、建物の設計を生業とする建築家が所属する法人組織のことです。
斬新なアイデアを出してくれるケースも多く、高いデザイン力が期待できます。
設計の自由度も高いため、希望の住宅をつくりやすいです。
ナチュラルやモダンなど事務所ごとにテーマが分かれているのもメリットで、好みに合った会社に依頼すれば完成時の満足度も高まります。
一方、設計料や工事費用が高いことはデメリットです。
プランを作成した時点で金銭が発生する場合もあるため、依頼する前に料金形態を確認しておく必要があります。
なお、設計事務所は小規模な会社が多く、依頼から工事完了まで時間がかかる場合もあります。
繁忙期は順番待ちになる恐れもあるので、設計事務所でのリノベーションはある程度スケジュールに余裕がある方におすすめです。
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リノベーションを依頼する設計事務所の選び方
設計事務所を選ぶ際は、リフォームよりリノベーションの実績が多いか確認することが大切です。
リノベーションの施工実績が多い会社は設計士の経験も豊富で、有益なアドバイスも可能です。
また、予算管理をしっかりおこなう会社であるかどうかもチェックする必要があります。
選び方のポイントとして、コストマネジメントの考え方を担当者に聞いてみるのも良いでしょう。
その他、担当者との相性も大切です。
良好なコミュニケーションを取れるか、打ち合わせをスムーズにおこなってくれるかなど確認してから契約することをおすすめします。
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リノベーションを設計事務所に依頼する際の費用
リノベーションを設計事務所に依頼する際には、設計料が必要です。
どこから費用がかかるかは会社ごとに異なりますが、ラフプランの作成から発生する傾向にあります。
ラフプランとは、施主の要望などに基づいて手書きで作成される計画案のことです。
金額の決め方は総工事費に対する割合で算出されますが、10%～20％が目安となっています。
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まとめ
リノベーションを設計事務所に依頼するメリットは、高いデザイン力を得られるところです。
ただ、高額な費用がかかってしまうため、実績や予算管理・相性などを考慮して最適な会社を選びましょう。
設計料はラフプランから発生するケースが多く、総工事費を基にして金額を決めます。
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