住んでいる60平米のマンションが狭いと感じており、リノベーションを考えていませんか？
単身でもファミリーでも住める広さですが、ポイントを抑えれば快適な住まいに変身します。
本記事では60平米のマンションのリノベーションについて、かかる費用相場と抑えるべきポイントについて解説します。
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60平米のマンションのリノベーションにかかる費用相場
広さが60平米のマンション全体をリノベーションする費用の相場は、600〜900万円程度です。
しかし工事内容によって費用は変動するため、1,000万円前後で予算を立てるのをおすすめします。
たとえば、間取りから造り直すスケルトンリフォームには360〜960万円ほど、内装と水回りの工事には160〜210万円程度が相場です。
これらのリノベーションをすべておこなうと、総額520〜1,170万円ほどかかります。
このように、工事費用に広い幅があるのは建物の造りが要因です。
建物が木造かコンクリート造りかによって、同じ工事内容でも相場が変動します。
またマンションを部分的にリフォームする場合、当然ですが全体をリノベーションするよりも安くなります。
トイレや洗面所のみでは10〜50万円ほど、お風呂やキッチンは50〜150万円、壁紙やフローリングの張替えは2〜10万円前後が相場です。
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60平米のマンションを暮らしやすくリノベーションするポイント
60平米のマンションのリノベーションでは、次の3つのポイントを抑えると暮らしやすい空間がつくれます。
1つ目は、デッドスペースを減らす点です。
デッドスペースをなくすためにロフトを作ると、上下のスペースを分けて使えます。
一方でウォークインクローゼットは人が歩くスペースが必要なので、収納スペースが少なくなってしまいます。
2つ目は、生活動線を工夫する点です。
日常の家事では、キッチンでお湯を沸かしながら洗面所で洗濯機を回すなど、一度に複数のことをするでしょう。
そのため、生活動線が考慮されていない間取りだと無駄な動きが増え、ストレスになってしまいます。
間取りが原因のストレスを抱えないためには、ドアの開閉を最小限に抑えたり、部屋から部屋への移動距離を短くしたりする必要があります。
3つ目は、開放感のある間取りを意識する点です。
空間を仕切るのは、天井までの壁だけではありません。
壁の一部や扉をガラス製にすることや、扉を開け放しにするのなら引き戸を採用することで、仕切りをつくったうえで開放感も得られます。
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まとめ
60平米のマンション全体をリノベーションする費用相場は、600〜900万円程度です。
ただし、建物のつくりによって変動するため、1,000万円前後で予算を立てておくのをおすすめします。
またリノベーションの際には、デッドスペースをなくしたり生活動線を意識したりすると、快適な空間に仕上がります。
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