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リノベーションのプランニングとは?コツや物件購入のタイミングもご紹介

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リノベーションのプランニングとは?コツや物件購入のタイミングもご紹介

リノベーションのプランニングとは?コツや物件購入のタイミングもご紹介

マイホームを購入してから、自分の好みに合わせてリフォームやリノベーションを考えている方もいると思います。
その場合、リノベーションのプランニングはどのタイミングでやれば良いのか、迷う方も多いでしょう。
そこで今回は、リノベーションのプランニングとはなにか、プランニングのコツや物件購入のベストなタイミングについてご紹介します。

リノベーションのプランニングとは?

リノベーションのプランニングは、部屋の間取り、設備、仕様などを決定する過程を指します。
具体的には、今の部屋の配置を示す図をもとに、どのように変更するかについて詳細に話し合います。
さらに、内装のデザイン、使用する建材、キッチンやお風呂の設備から、コンセントの位置や間口の広さなど、細かい要素まで検討・決定していきます。
このプランニング作業は、リノベーションプロジェクトにおいて非常に重要で、プランが確定しなければ工事の遅延の原因となることもあるため、注意が必要です。
自分たちの理想の住まいに近づけるために、家族で十分に意見交換し、プロセスを進めましょう。

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リノベーションのプランニングのコツとは?

リノベーションのプランニングにおいて大切なポイントは、まずライフスタイルの変化を想定することです。
何十年も住んでいると、家族構成や生活スタイルが変わることがあり、最適な間取りも変わってくるでしょう。
将来も快適に使えるよう、必要なら間取りを柔軟に変更できるスペースを確保することも大切です。
プランニングの際には、予算を明確に伝えることで、設計者は予算内で実現可能な提案を用意してくれます。
予算を少なく伝えると、希望を叶えるプランが難しくなり、逆に多く伝えすぎても実現不可能な提案につながります。
要望を伝える際には、優先順位を設定して明確に伝えると効果的です。
何が絶対に必要で、何があればうれしいのかを整理しておけば、あとで選択がしやすくなります。

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リノベーションのプランニングと物件購入のタイミングとは?

リノベーションのプランニングと物件購入は、並行しておこなうのがおすすめです。
理想的なプランニングをしても、それに合った物件がなければ、プランを変更する必要が生じます。
逆に、物件購入を先に進めた場合、望んだ間取りに合わなかったり、床や天井の状態が不適切だったりすると、リノベーションに支障が出るかもしれません。
プランの基本を先に確立し、それに基づいて設計者と一緒に物件探しを進めることで、希望に合ったリノベーション対象の物件を見つけやすくなります。

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まとめ

リノベーションのプランニングは、自分の理想の住まいを作り上げる楽しい作業ですが、決めることが山ほどあるので、段取りが大切です。
予算や優先順位などイメージを具体的にして、希望通りのリノベーションを実現しましょう。
東京の仲介手数料半額・無料の中古マンション売買ならRENOLAZE(リノレイズ)へ。
マンション購入をご検討中の方は、ぜひ弊社へお問い合わせください。

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