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外観リノベーションの種類とは?実施するメリットや費用相場も解説

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外観リノベーションの種類とは?実施するメリットや費用相場も解説

外観リノベーションの種類とは?実施するメリットや費用相場も解説

リノベーションといえば室内の工事を指すことが一般的であり、リノベーション済みの住宅も外観には劣化が見られるケースが多いのが実情です。
この場合は「外観リノベーション」をおこなうと、室内と同じように外観の見栄えも改善させられます。
今回は外観リノベーションの種類と実施するメリット・デメリット、実施する際の費用相場を解説します。

外観リノベーションの種類は大きく4つ

外観リノベーションには大まかに4つの種類がありますが、とくに一般的なのは「外壁塗装」と「屋根塗装」です。
大規模なリノベーションが必要な場合には、外壁の張り替えや屋根の葺き替えなどが実施されることもあります。
玄関ドアも一戸建ての印象に大きく影響し、リノベーションが可能で、単なる塗装だけでなく、扉や引き戸の交換も選択肢の1つです。
窓の交換も頻繁におこなわれ、アクセントを追加しながら、断熱性や防犯性を向上させることもできます。

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外観リノベーションのメリット・デメリット

外観リノベーションにより建物の見た目を美しく改善し、新築のような印象を与えることができます。
また、リノベーションはメンテナンスとしても機能し、家の寿命を延ばすのに役立ち、材質や設備の交換によって機能性や防犯性を向上させることもできます。
一方、高額な費用がかかることがリノベーションのデメリットです。
工事中に発生する騒音が近隣住人に不快な印象を与える可能性もあるため、慎重に検討する必要があります。

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外観リノベーションにかかる費用の相場

外観リノベーションの費用は、工事内容と規模により異なりますが、今回は30坪程度の一戸建てを例に、費用の相場をご紹介します。
外壁の塗装工事にかかる費用は、60万円から100万円の範囲で、外壁の張り替え工事には150万円から230万円ほどかかります。
屋根の塗装工事の相場は、スレート屋根の場合、30万円から60万円で、屋根の葺き替えには95万円から240万円ほどかかります。
玄関ドアのリノベーションについて、ドアの交換のみであれば2万円から3万円で済みますが、新しいドアを購入して取り替える場合、30万円から50万円の費用がかかります。

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まとめ

外観リノベーションにより外壁や屋根、玄関ドア、窓などの見た目や機能を改善させられます。
一方で高額な費用がかかりがちな点や、騒音トラブルが発生するリスクがある点は外観リノベーションのデメリットです。
まずは外観リノベーションの内容を検討し、どれくらいの費用がかかるのかを確認しましょう。
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