一人暮らしの際に、賃貸物件を選ぶケースがほとんどですが、近年では自分でおしゃれなマイホームをつくるケースも増えています。
しかし、新築は価格が高いため、コストを抑えたい方はリノベーションがおすすめです。
そこで今回は、リノベーション済みの物件について、一人暮らしでリノベーションするメリットや注意点とともに解説します。
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一人暮らしでリノベーションするメリットとは
一人暮らしのリノベーションで得られるメリットは、まず希望の立地に住めることです。
職場の近くや憧れの街など、ライフスタイルに合わせてエリアを選べます。
新築より安い中古物件を購入するため、住宅購入にかける費用を大きく削減できるでしょう。
将来的な資産にもなるので、選ぶ物件を間違えなければ売却や賃貸運用などにも活用できます。
設備が充実していたり、利便性が高かったりする中古物件は資産価値が高く、早期かつ、高値で売却が可能です。
さらに、間取りや内装など、条件にこだわりが持てるメリットもあります。
快適な一人暮らしを叶えるため、ひとつの選択肢として考えてみると良いでしょう。
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一人暮らしでリノベーションする際の注意点
一人暮らし用の物件をリノベーションするときは、ライフスタイルの変化に対応できるようにしておくことが大切です。
建物の構造上、間取りの変更やスケルトンリフォームなど、大規模な工事はできない可能性があります。
家族が増えたときに個室がつくれるかのほか、事前にできることとできないことを確認しておきましょう。
また、手放すときのことも考えるのも注意点です。
不動産の資産価値は立地条件や管理状況に影響されるため、買い手や借り手が付きやすい物件を選ぶ必要があります。
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一人暮らしならリノベーション済みの物件もおすすめ
リノベーション済み物件とは、すでにリノベーションされた状態で売られている中古住宅です。
このような物件は購入価格が安く、デザイン性が高い特徴があります。
即入居できるところもメリットで、転勤など住み替えを急いでいる方におすすめです。
ただ、新耐震基準を満たしていないケースがあります。
住宅ローンの審査にとおらない可能性もあるため、その場合は一括購入を検討しましょう。
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まとめ
一人暮らしでリノベーションすると、立地や間取りにこだわることができます。
将来的な資産にもなりますが、建物の構造によっては間取りの変更ができない場合もあるので注意が必要です。
リノベーション済みの物件ならすぐに入居できるため、ひとつの選択肢として持っておくと良いでしょう。
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