中古マンションの購入後にリノベーションをおこなうと自分たちの理想の間取りへと作り変えられますが、工事内容によっては数百万円以上の費用が発生することがあります。
できるだけ費用を抑えるべく、リノベーション代を値引きしてもらいたいと考えている方もいるでしょう。
そこで今回は、リノベーション工事の値引きは可能か、交渉するコツや注意点は何かについて解説します。
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リノベーションで値引きは可能？
中古マンションをリノベーションする際、業者から値引きを受けることは可能ですが、そのためには交渉が欠かせません。
まず、地域におけるリノベーション費用の相場を調査し、業者が提示した金額が妥当かどうかを確認する必要があります。
一般的に、金額を端数で切り捨てるなどの合意が成立しやすく、100万1,000円を100万円に切り捨てることも可能です。
また、一部の業者は工事費用の5%から10%までの割引を提供していることもあります。
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リノベーションで値引き交渉するときのコツ
業者に無理に値引きを求めても、応じてもらえないことがあります。
そのため、業者との信頼関係の構築が重要です。
打ち合わせを通じて信頼関係を築ければ、値引きの交渉が成功する可能性が高まります。
さらに、予算をわずかに下げる提案をすることで、予算内での実施方法を検討し、値引きに繋がることもあります。
また、工事費用以外の諸経費、たとえば運搬費などについても値引きの余地を模索するのも交渉のポイントです。
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リノベーションで値引き交渉する際の注意点
リノベーションで値引きを交渉する際の注意点のひとつは、NGワードを使用しないことです。
たとえば、「他社の見積もりはもっと安かった」「今回値引きしてもらえたら次回も利用する」などの言葉は逆効果になることがあります。
また、業者側に担当者が複数いる場合、交渉の窓口を一人に絞ることも重要です。
さらに、提示された見積もり金額が予想以上に高かった場合、業者を悪質だと疑いながら値引きを交渉すると、信頼関係が崩れ、値引きの実現が難しくなる可能性が高いため、注意が必要です。
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まとめ
業者にリノベーション工事を依頼する際に値引きをしてもらうことは可能ですが、交渉の際にはNGワードを使用しない、交渉の窓口をひとりに絞るなどの工夫をしましょう。
また値引き交渉を持ちかけるにあたり、事前に業者との間に信頼関係が構築されていると値引きしてもらいやすくなります。
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