東京の仲介手数料半額・無料の物件情報 > 株式会社RENOLAZEのブログ記事一覧 > リノベーション中の仮住まいは必要?ポイントや費用をご紹介

リノベーション中の仮住まいは必要?ポイントや費用をご紹介

≪ 前へ|リノベーション代の値引き交渉をするコツは?注意点も解説!   記事一覧   防音室のリノベーションにかかる費用とは?設置時のポイントもご紹介!|次へ ≫

リノベーション中の仮住まいは必要?ポイントや費用をご紹介

リノベーション中の仮住まいは必要?ポイントや費用をご紹介

住宅のリノベーションで、住宅全体を工事する場合は仮住まいが必要になります。
仮住まいの費用はリノベーション費用とは別途用意したほうが良いですが、どれだけの金額を用意したほうが良いのかわからないものです。
今回は、住宅のリノベーション中は仮住まいが必要なのか、仮住まい選びのポイントや必要な費用についてご紹介します。

リノベーション中は仮住まいは必要?

仮住まいとは、自宅に何らかの事情で留まれない場合に一時的に住む物件のことです。
住宅の買い替えのときなどに利用されますが、リノベーションでも工事の規模が住宅全体に及ぶ場合は仮住まいを用意します。
梁や柱まで内装を解体してスケルトンリフォームをする場合など、自宅での生活が難しい場合は別の場所に移る必要があります。
一時的に賃貸物件を借りる、2~3日で済むリフォームであればホテルを活用するなど、リノベーションにかかる期間に応じて適した物件を選ぶのがおすすめです。

▼この記事も読まれています
「所有権のみ」とは?不動産を購入する際の土地権利形態を解説

リノベーション中の仮住まい選びのポイント

リノベーション中の仮住まい選びのポイントは、リノベーションにかかる期間を考慮することです。
リノベーションに必要な期間はどこを工事するかによって異なり、水回りだけを工事するなら数日~2、3週間程度で終わります。
フルでリノベーションする場合は数か月単位で時間がかかるため、契約期間の長い物件を選ぶのが理想です。
また、仮住まいのためにどれだけの費用を用意できるかも重要です。
仮住まいの費用はリノベーションの予算とはまた別に用意する必要があるため、両者の兼ね合いを見ながら費用を決める必要があります。
なお、注意点として、所有している家具・家電が仮住まい先に収まるか確認することが挙げられます。
所有している家具・家電の数に応じた物件の広さでないとすべてを収めるのが難しく、場合によってはトランクルームの活用も検討する必要があるかもしれません。

▼この記事も読まれています
一次取得や二次取得の平均年齢や平均金額は?不動産を買い替える傾向を確認

リノベーション中の仮住まいの費用

半年間など、比較的リノベーションの期間を長めに取っている場合は定期借家契約など短期で借りられる賃貸物件がおすすめです。
賃貸物件を選ぶと通常どおり敷金や礼金、不動産会社への仲介料、家賃、水道光熱費などの費用がかかります。
1、2週間程度でリノベーションが終わる場合は、ウィークリーマンションを選ぶと良いでしょう。
月単位で工事をおこなう場合はマンスリーマンションを選ぶのが一般的です。
ウィークリーマンションやマンスリーマンションの場合は、契約事務手数料、賃料、水道光熱費、清掃費がかかります。
2、3日の工事であればホテルを仮住まいにするのもひとつの手です。
ただし、ホテルは店舗によって宿泊料が高くつくため長期の宿泊には向きません。

▼この記事も読まれています
エリアマネジメントによるまちづくりとは?事例や事業内容について解説!

まとめ

リノベーションの際、住宅全体を工事する場合は期間に応じて仮住まいを用意します。
仮住まいを選ぶ際は、工事費とは別に用意できる費用を決めておくと物件を探しやすいです。
賃貸物件やウィークリーマンション、マンスリーマンションなどを利用すると家賃のほか初期費用がかかります。
東京の仲介手数料半額・無料の中古マンション売買ならRENOLAZE(リノレイズ)へ。
マンション購入をご検討中の方は、ぜひ弊社へお問い合わせください。

RENOLAZEの写真

RENOLAZE メディア担当

新宿御苑前、四谷三丁目、曙橋、新宿三丁目、四ツ谷、千駄ヶ谷、信濃町、若松河田、東新宿の不動産情報をご紹介しております。東京都内の仲介手数料無料・半額の中古マンション、タワーマンション、土地、賃貸等ならRENOLAZE(リノレイズ)へ。


≪ 前へ|リノベーション代の値引き交渉をするコツは?注意点も解説!   記事一覧   防音室のリノベーションにかかる費用とは?設置時のポイントもご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却
  • スタッフ紹介
  • リノレイズについて
  • 売る
  • 買う
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社RENOLAZE
    • 〒160-0004
    • 東京都新宿区四谷4丁目28-20
      パレ・エテルネル 403
    • TEL/03-5341-4693
    • FAX/03-5341-4694
    • 東京都知事 (2) 第97725号
  • モバイルサイト
  • いえらぶ不動産転職
  • SSL

    本ページは、SSL技術によって暗号化し、
    入力情報を保護しています。

 おすすめ物件


HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟

HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟の画像

価格
1億1,480万円
種別
中古マンション
住所
東京都中央区晴海5丁目
交通
勝どき駅
徒歩15分

アポセント千駄ヶ谷

アポセント千駄ヶ谷の画像

価格
4,299万円
種別
中古マンション
住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目
交通
千駄ケ谷駅
徒歩4分

プチモンド新宿

プチモンド新宿の画像

価格
4,899万円
種別
中古マンション
住所
東京都新宿区大久保2丁目
交通
東新宿駅
徒歩4分

ネオマイム両国

ネオマイム両国の画像

価格
6,898万円
種別
中古マンション
住所
東京都墨田区石原1丁目
交通
両国駅
徒歩8分

トップへ戻る

  • LINEで簡単お問合せ