東京の仲介手数料半額・無料の物件情報 > 株式会社RENOLAZEのブログ記事一覧 > リノベーション済の狭小住宅を購入する場合のメリットとは?

リノベーション済の狭小住宅を購入する場合のメリットとは?

≪ 前へ|共有名義の不動産売却を検討しているなら!方法と注意点を知っておこう   記事一覧   農地を売却する前にかかる税金について知っておこう!|次へ ≫

リノベーション済の狭小住宅を購入する場合のメリットとは?

都心や利便性のいい場所に家を建てようとすると、土地の価格が高いためどうしても狭小住宅になってしまうケースが多いですよね。

 

狭くても快適でおしゃれな生活をしたい、そんな悩みを抱えている人はいませんか?

 

今回は、リノベーション済の狭小住宅にスポットを当てて、メリットや注意点について紹介しますので、検討している人はぜひチェックしてみてください!

 

リノベーション済の狭小住宅を購入する場合のメリットとは?


リノベーション済の狭小住宅を購入するメリット


<リノベーション済物件のメリット>

 

たとえば、中古物件を購入してからリノベーションする場合、契約をしてから住み始めるまでにおよそ1ヶ月から3ヶ月ほどかかります。

 

すでに工事が終わっているリノベーション済物件は、契約後にすぐ住み始められます。

 

また、間取りや設備、クロスの色やコンセントの位置など、1から考えるのも意外に時間がかかる作業です。

 

すぐに住み始められる状態になっていると、写真を見たり内見したりすることで実際に住んだ時のイメージをもちやすいですよね。

 

そのほか、中古物件を見学する際、まだ売主が住んでいて内見に同席することがあります。

 

その場合、自分の生活イメージと違ったり気を使って詳細を聞けなかったりと、せっかくいい物件でも購入をためらってしまいがちです。

 

間取りや設備など、自分が納得するまでチェックできる状態であれば、購入を決断しやすいのではないでしょうか。

 

<狭小住宅の特徴とメリット>

 

狭小住宅は、都市部や人気エリアでも家が買えるというのが特徴の1つです。

 

利便性が高い人気エリアとなると、どうしても1坪あたりの価格が高額になりますが、そんな場所でも価格を抑えて住むことができます。

 

また、土地が狭い分、固定資産税や都市計画税、また建築申請費用や登記費用などの諸経費も抑えられます。

 

リノベーション済狭小住宅を購入する際の注意点


狭い住宅でまず気をつけたいことは、生活動線がしっかり確保されている間取りかどうかです。

 

動線が縦長になるため、どうしても生活の中で階段の昇り降りが必要になってきます。

 

洗濯機置き場と洗濯干し場は同じ階にあるか、くつろぎスペースとプライベートスペースが階で分けられているか、水回りが1カ所にまとまっているかなど、自分の生活を想像してそれに合った間取りの家を選びましょう。

 

また、土地ぎりぎりに建てられた狭小住宅の場合、隣家との距離が近くなります。

 

そこで気になるのは、音漏れやプライバシーの問題ではないでしょうか。

 

防音性対策がしっかり取られているか、リビングや寝室では隣家の目が気にならないかなど、しっかり確認しましょう。

 

リノベーション済の狭小住宅を購入する場合のメリットとは?


まとめ


利便性の高い場所や人気エリアに家を買える狭小住宅は魅力的ですよね。

 

今回紹介したメリットや注意点を考慮して、ぜひ自分にぴったりな物件を探してみてくださいね!

 

私たちRENOLAZEでは、東京都を中心としたエリアで中古マンションを多数ご紹介しています。

 

マンション購入をご検討中の方は、ぜひ当社へお問い合わせください。

 

≪ 前へ|共有名義の不動産売却を検討しているなら!方法と注意点を知っておこう   記事一覧   農地を売却する前にかかる税金について知っておこう!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却
  • スタッフ紹介
  • リノレイズについて
  • 売る
  • 買う
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社RENOLAZE
    • 〒160-0004
    • 東京都新宿区四谷4丁目28-20
      パレ・エテルネル 403
    • TEL/03-5341-4693
    • FAX/03-5341-4694
    • 東京都知事 (2) 第97725号
  • モバイルサイト
  • いえらぶ不動産転職
  • SSL

    本ページは、SSL技術によって暗号化し、
    入力情報を保護しています。

 おすすめ物件


徳川マンション1号棟

徳川マンション1号棟の画像

価格
8,180万円
種別
中古マンション
住所
東京都文京区千石1丁目
交通
千石駅
徒歩5分

品川Vタワー

品川Vタワーの画像

価格
1億5,980万円
種別
中古マンション
住所
東京都港区港南2丁目
交通
品川駅
徒歩6分

幡ヶ谷ハイムグランシス

幡ヶ谷ハイムグランシスの画像

価格
1億2,980万円
種別
中古マンション
住所
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目
交通
幡ヶ谷駅
徒歩8分

プラウドタワー千代田富士見レジデンス

プラウドタワー千代田富士見レジデンスの画像

価格
2億1,000万円
種別
中古マンション
住所
東京都千代田区富士見1丁目
交通
飯田橋駅
徒歩6分

トップへ戻る

  • LINEで簡単お問合せ